http://www.acimmobilier.com fr-FR aci@acimmo.com webmaster-rss@poliris.com Sun, 20 May 2012 1:06:45 GMT Sun, 20 May 2012 1:06:45 GMT Immobilier / Real Estate ID3x v2.65 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 1440 http://www.acimmobilier.com/190192/67287193/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= CYPRIAN - Au CALME ABSOLU, dans un petit immeuble des années 1940, cet appartement T2 de 19.33 m² CARREZ (34 m² utiles) est traversant avec son exposition Est/Ouest. Sous les toits au 3ème et DERNIER étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie 17 m² avec salon et cuisine, une chambre avec placard de rangement, salle de bains avec WC. La fenêtre et le velux sont en double-vitrages de 2007, le chauffage est électrique. La taxe foncière est de 219 euros et les charges de 29 euros/mois. Il se situe à deux pas de toutes commodités dont bus et tramway T3 (arrêt Gare de Villeurbanne), Vélov, commerces et écoles. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN ANCIEN AU CALME ABSOLU, IDÉAL POUR INVESTISSEUR, ÉTUDIANT OU UN JEUNE COUPLE SANS ENFANT. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/67287193/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/67771219/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= CENTRE VILLAGE - Dans une petite copropriété sans charges de fonctionnement, ce T3 traversant Nord/Sud se trouve au 1er étage. Il a été entièrement rénové il y a 2 ans. La pièce de vie, éclairée par 2 fenêtres, intègre la cuisine meublée, la partie nuit est bien séparée. Une des 2 chambres est sur cour, la salle d'eau est fonctionnelle et équipée d'une grande cabine de douche. Cet appartement est vendu avec une place de PARKING PRIVATIVE située aux pieds du logement. Positionné au coeur du village, il est à proximité de tous les services urbains. AVIS DE L'EXPERT: IDÉALEMENT PLACÉ, DU CHARME ET DE LA MODERNITÉ Classe Énergie: D - 226 kwh/m². An (BG). aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/67771219/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/66316123/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sur le secteur de CUSSET, cet appartement de 68.90 m² est situé au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 74 entièrement fermée. Avec une exposition OUEST, il se compose d'une entrée desservant un séjour/salon de 22 m² donnant sur balcon, cuisine équipée séparée pouvant être transformée en cuisine ouverte, 2 chambres avec balcon, dressing séparé, salle de bains équipée, WC. En outre, il est vendu avec une cave et une place de parking privée. Les charges de 135 E/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et les espaces verts. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN EN HAUTEUR, DANS UNE COPROPRIÉTÉ AGRÉABLE A VIVRE, IDÉAL POUR QUI CHERCHE LA TRANQUILLITÉ. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/66316123/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/65185857/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= MEYSSIEZ - 20 MINUTES DE VIENNE (14 km) - MAISONS NEUVES sur terrains non pentus, viabilisés, avec un environnement champêtre. Les surfaces vont de 535m² à 870m², le COS est de 0.2. A titre d'exemple, il est possible de réaliser une construction de 90m², non mitoyenne, avec un double-vitrage hautement performant, isolation étudiée. Un immense espace jour de 45 m², un accès direct au garage, 3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bains complètent l'ensemble. Les chenaux et gouttières sont GALVANISÉS. Le coût du projet incluant les VRD, les assurances et garanties légales se situe entre 163 000 E et 192 000 E pour ce type de maison et suivant la surface de la parcelle de terrain. AVIS DE L'EXPERT: AFFAIRE A SAISIR, RÉALISATION D'UN PROJET MODERNE, S'INSCRIVANT DANS UN CADRE AGRÉABLE A 2 PAS DES ÉCOLES. Classe Énergie: C: moins de 150 KWh/m². An (BG)(VIENNE, Saint JEAN DE BOURNAY, Saint GEORGES D'ESPERANCHE, BEAUVOIR DE MARC, EYZIN PINET, VILLENEUVE DE MARC, ESTRABLIN). aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/65185857/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/61439395/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Dans une maison de village, à deux pas du centre, au CALME ABSOLU et avec une exposition Sud/Ouest, cet appartement DUPLEX de 73 m² (98 m² utiles) a été entièrement rénové récemment. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un escalier qui permet d'accéder à l'espace vie. Il se compose d'une immense pièce de vie déplafonnée de 38 m² avec poutres et ferme apparentes, composée d'un séjour et cuisine US équipée (four, plaque, hotte), WC. Une 1ère chambre de 19 m² utiles située en mezzanine, surplombe le séjour; la 2ème chambre de 17 m² utiles située à l'étage bénéficie d'une salle de bains/douche attenante. Les fenêtres sont en double-vitrages, les radiateurs sont caloriporteurs, les charges de copropriété sont inexistantes. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN COMME NEUF, IMMÉDIATEMENT HABITABLE, UN CONCEPT "LOFT" TRÈS CAMPAGNARD - Classe Énergie: D - 197 KWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/61439395/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/67771409/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= LE LUIZET - Niché dans un quartier calme et familial, cet appartement traversant et sans vis à vis, se situe au 4ème et dernier étage. Son exposition EST-OUEST lui confère une luminosité permanente. Loin des bruits de la ville, il vous offrira un cadre de vie particulièrement chaleureux et agréable. Entièrement rénové et décoré avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour double avec coin bureau et rangements (3ème chambre possible), une superbe cuisine équipée avec grand cellier-buanderie, 2 chambres avec placards muraux, une salle de bains entièrement faïencée, WC. Le balcon est accessible du salon et donne sur cour. Les fenêtres sont en double vitrage. Ce bien possède une très grande cave. AVIS DE L'EXPERT: ACHAT IDÉAL POUR JEUNE COUPLE, UN EMPLACEMENT ET UNE EXPOSITION PARFAITE Classe énergie: D - 155 KWh/m². An (BG). aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/67771409/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/66316057/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Baisse de Prix: Entre les places des MAISONS NEUVES et de GRANDCLEMENT, cet appartement de 69.38 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 65. Avec une exposition Nord/Est, il se compose d'une entrée qui desserre un séjour/salon de 25 m² donnant sur un balcon, cuisine équipée séparée pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, cellier et nombreux rangements. En outre, il est vendu avec une cave. La copropriété est fermée avec de nombreux parkings collectifs et des espaces verts. Le chauffage est collectif par le sol. Il est proche de toutes les commodités dont école, crèche, transports et commerces. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN AGRÉABLE A VIVRE, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE AVEC OU SANS ENFANT. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/66316057/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/61020279/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX - Proche des commerces cet appartement type 3 de 64.79 m², est situé au 1er étage d'une petite résidence de 2 niveaux. Il est composé d'un hall d'entrée qui dessert un salon/séjour/cuisine américaine entièrement équipée contemporaine, qui donne sur un balcon, 2 chambres dont l'une ouvre également sur le balcon, une salle de bains avec fenêtre, WC, et une cave en rez-de-chaussée. 3 grands placards de rangement complètent ce bien. Le chauffage INDIVIDUEL est au GAZ, les fenêtres sont en double vitrages et une place de parking est attribuée à chaque appartement. Ce logement est en excellent état. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN OU IL FAIT BON VIVRE DESTINÉ A UNE FAMILLE RECHERCHANT LE BIEN VIVRE DANS UN VILLAGE AGRÉABLE - Classe Énergie: E - 297 kwh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/61020279/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/67771741/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= LA DEMI-LUNE - Au coeur d'une belle copropriété fermée de 1985, bien arborée et avec espaces verts, ce rez-de-jardin s'ouvre sur l'intérieur des bâtiments. Orienté Sud/Ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité et son jardin de 39 m² devient agréable dès les premiers beaux jours. Chaque pièce possède un accès direct sur l'extérieur. La cuisine de type US est ouverte sur le séjour, largement éclairé par une grande baie vitrée, la salle de bains est spacieuse. Les volets roulants sont motorisés, le chauffage est individuel au GAZ. Un ascenseur déssert le demi étage. La taille des haies du jardin est prise en charge par la copropriété. Une place de parking PRIVATIVE est attribuée à l'appartement ainsi qu'une cave positionnée tout près du logement. AVIS DE L'EXPERT: UN CADRE MAGNIFIQUE DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN, UN APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC UN ESPACE EXTÉRIEUR PARTICULIÈREMENT AGRÉABLE ET CALME Classe Énergie D - 180 kWh/m². An (BG). aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/67771741/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/65709619/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS - Dans une résidence de 2008, ce rez-de-jardin de 68.02 m² avec GARAGE et le chauffage individuel au GAZ, vous permet de profiter des beaux jours avec sa terrasse dallée et son jardin de 66 m², sans vis-à-vis, exposés à l'Ouest. L'aménagement se compose d'un hall avec placard, un séjour avec une cuisine US moderne entièrement équipée, un couloir avec 2 placards permet l'accès aux 2 chambres avec des rangements muraux, la salle de bains et les toilettes indépendantes. Il est proche de toutes commodités dont le centre commercial des 7 chemins, transports et écoles. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN A L'ÉTAT NEUF EN FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS, AVEC L'ARRIVÉE PROCHAINE DE LA NOUVELLE LIGNE DE TRAMWAY. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/65709619/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/65638035/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= SECTEUR ÉGLISE - Cette maison de village de 84.40 m² avec un jardin accueillant de 107 m² a été construite en pisé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine meublée et d'une salle d'eau. A l'étage un charmant salon, 2 chambres de belle taille et une salle de bains. L'ensemble des ouvertures est en double-vitrages, le chauffage est électrique. Il n'y a pas de garage mais le stationnement est aisé dans la rue. Aucun travaux n'est à prévoir car une rénovation du sol jusqu'au toit a été faite. AVIS DE L'EXPERT: CETTE MAISON EST IDÉALEMENT SITUÉE, LES ÉCOLES ET LES COMMERCES SONT ACCESSIBLES A PIED. CE BIEN EST IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC UN ENFANT Classe Énergie: D - 216 Kwh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/65638035/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/68409375/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= A 400 m du CENTRE du village, cet appartement DUPLEX de 84 m² environ a été bâti en 2002 avec un jardin privatif de 90 m². Composant le rez-de-chaussée et le 1er et DERNIER étage de l'immeuble, il se compose d'un séjour de 23 m², cuisine équipée ouvrable sur le séjour, cellier/buanderie, 3 chambres à l'étage dont une avec salle d'eau privative et les 2 autres avec placards, salle de bains, 2 WC et de nombreux rangements. La terrasse dallée de 43 m² avec son store motorisé est accessible depuis le séjour et la cuisine, le grand garage de 22 m² fait office d'annexe de rangement et permet de garer un véhicule. Le chauffage est individuel au GAZ, les fenêtres sont en double-vitrages, les charges ne sont que de 26 euros/mois. Il est proche de toutes commodités dont écoles, commerces, transports. AVIS DE L'EXPERT: UN DUPLEX EN REZ-DE-JARDIN EN EXCELLENT ÉTAT, A MI-CHEMIN ENTRE L'APPARTEMENT ET LA MAISON - Classe Énergie: C - 131 kWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/68409375/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/64082583/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= A DEUX PAS DES COMMERCES - Ce DUPLEX T6 de 2006 haut de gamme et en parfait état se décline sur une surface habitable 102.95 m². Au rez-de-chaussée, côté Ouest se trouve une pièce de vie de 28.33 m² donnant sur une belle terrasse de 20 m² avec store, eau et électricité. A l'Est, la cuisine attenante équipée de 9.63 m², donne sur une terrasse arborée de 16 m². A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres de bonne taille (de 9.50 à 12.40 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon de 8.50 m². 3 des chambres possèdent des placards muraux. A cela s'ajoutent la salle de bains et un placard supplémentaire. Des WC se trouvent à chaque niveau. Au sous-sol, cet appartement dispose d'une cave et d'un GARAGE DOUBLE sécurisé. Le chauffage est individuel au gaz, l'eau chaude, comprise dans les charges est produite par un système collectif solaire à cumulus. La porte d'entrée est blindée et les stores motorisés. AVIS DE L'EXPERT: C'EST UN TRÈS BEAU DUPLEX AVEC TERRASSES, A VOIR ABSOLUMENT ! aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/64082583/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/61439435/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sur la commune de MONS à moins de 8 km de ALES nous vous proposons cette demeure traditionnelle bâtie en pierres au coeur de ce village typique du Languedoc-Roussillon. Elle est dotée de 2 entrées distinctes, l'une pour le rez-de-chaussée qui est composé de deux pièces qui peuvent devenir des chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une grande pièce de vie avec un magnifique plafond vouté, le tout faisant environ 105 m². La deuxième entrée donne accès aux deux étages supérieurs où nous trouvons au 1er étage, une cuisine intégrée de 17 m², un WC et un séjour d'environ 90 m² et au 2ème étage, 2 chambres de 24 m² et 2 chambres de 15 m², chaque chambres ayant sa salle de bains personnelle, à chaque extrémité du couloir nous avons un WC. L'ensemble de la bâtisse a été rénovée à neuf, c'est à dire l'électricité, la plomberie, le chauffage, le toit, les murs et les sols. La chaudière au gaz n'attend plus que son raccordement au GAZ de ville. En plus de ce bâtiment nous avons de l'autre côté de la rue une construction en pierres d'environ 60 m² qui peut devenir une petite maison de village ou un grand garage, elle est située sur un petit terrain en triangle. AVIS DE L'EXPERT - CE BIEN OFFRE ÉNORMÉMENT DE POTENTIEL POUR QUI SOUHAITE S'INSTALLER ET/OU FAIRE DES GÎTES SUR CETTE MERVEILLEUSE PETITE COMMUNE DU GARD. A SAISIR D'URGENCE. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/61439435/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/64790981/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= LA MARTINIÈRE ACADÉMIE DE BILLARD - A deux pas de la Fresque des Lyonnais, dans un bel immeuble des années 50, cet appartement en DUPLEX, à usage d'habitation de 84.22 m² a été récemment rénové dans un esprit CONTEMPORAIN. Au rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie de 34 m² avec séjour/salon et cuisine ouverte, mezzanine de 20 m² utilisée en bureau, une grande chambre de 18 m² AU CALME et sur cour, salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC, une cave de 20 m² au sous-sol. Il est possible de créer une 2ème chambre en lieu et place de la mezzanine. Le chauffage est individuel électrique. Il est à deux pas de toutes commodités dont écoles, nombreux commerces, transports et Vélov. Cet appartement conviendrait parfaitement à un artiste, profession libérale ou société de services. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN EN EXCELLENT ÉTAT, AVEC DE BELLES PRESTATIONS, IDÉALEMENT PLACÉ, A SAISIR SANS TARDER. Classe Énergie: D - 213 kWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/64790981/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/66911551/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Cette maison sur 2 niveaux, construite en 2002 se situe dans un lotissement calme et proche du centre et des commerces de LAGNIEU, à 3 mn environ en voiture. Sa surface habitable est d'environ 150 m² et son terrain de 820 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, séjour salon de 38 m² très lumineux, cuisine séparée entièrement équipée, suite parentale avec salle d'eau, JACUZZI installé dans une pièce de 19 m², grande buanderie et WC. L'étage est composé d'un bureau, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le chauffage est individuel au Gaz de ville, au sol pour le rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse avec tonnelle, d'une piscine enterrée de 3.5 X 7.5 m sécurisée par une couverte bombée coulissante, jeu de boules, verrière et abri pour voitures de 41 m². Le terrain est entièrement clos et arboré. AVIS DE L'EXPERT: CE BIEN DE BELLE FACTURE ET AU CALME N'ATTEND PLUS QU'UNE FAMILLE EN RECHERCHE D'UNE BONNE QUALITÉ DE VIE Classe Énergie à venir. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/66911551/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/65284397/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Cette maison individuelle bien exposée de 1999 est spacieuse avec sa surface habitable de 125 m². De PLAIN-PIED, elle est construite sur un terrain de 893 m² dans un secteur CALME, à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose de 4 chambres dont 3 avec des placards, salon-séjour de 39 m², cuisine aménagée, salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière à GAZ à condensation et par un poêle à bois moderne de 12 kw. Vous disposez également d'un garage indépendant de 20 m². Le jardin engazonné est clos de murs et de haies. Deux terrasses, l'une au Sud et l'autre à l'Est, vous permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. AVIS DE L'EXPERT: CETTE MAISON EST TRÈS AGRÉABLE AVEC SES 4 CHAMBRES ET SES SURFACES HOMOGÈNES - À VOIR ABSOLUMENT. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/65284397/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/59219931/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= DANS CE CHARMANT VILLAGE, venez découvrir cette jolie villa AU CALME, sur2 demi-niveaux, bâtie en 1995 sur un terrain clos et arboré de 1248 m². Cette maison de 150 m² habitables se compose d'une grande pièce à vivre et d'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L'ensemble fait 50 m², une cheminée contemporaine complète agréablement cet espace de vie qui donne sur 2 terrasses couvertes orientées Est/Sud/Ouest. Le 1er niveau supérieur est composé de 2 grandes chambres, l'une 23 m², l'autre 13.70 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un WC suspendu séparé. Le 2ème niveau inférieur est composé d'une immense salle de télévision, une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur le Nord/Ouest, une salle d'eau, WC et un cellier. Le chauffage est assuré par une chaudière au GAZ et par des radiateurs électriques pour les parties inférieures. Les fenêtres sont en double-vitrages. L'entrée devant la maison est carrelée de pierres de marbre, le portail est motorisé. Au fond du jardin un chalet abrite le matériel de filtration de la PISCINE 6 X 10 et sert également d'atelier et de coin rangement. AVIS DE L'EXPERT: C'EST LE LIEU QU'IL VOUS FAUT SI VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON EN PARFAIT ÉTAT, MODERNE ET AU CALME ABSOLU - Classe Énergie: C - 140 KWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/59219931/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/65930741/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Dans un quartier résidentiel avec une VUE DÉGAGÉE et DOMINANTE, cette maison récente de 2002 a été bâtie sur un beau terrain PISCINABLE de 1430 m². Sur 2 niveaux, avec une exposition Sud-Ouest/Nord-Est, celle-ci se compose d'un vaste séjour de 38 m² et une cuisine équipée, ces 2 pièces ayant accès à une grande terrasse carrelée plein Sud, 4 belles chambres carrelées (de 12 à 15 m²) avec placards de rangement, dressing, 2 salles d'eau et 2 WC. Cette maison n'est pas en reste avec son grand sous-sol de 70 m² composé d'une buanderie, cave, atelier et garage pour 2 voitures. Les prestations comprennent les fenêtres en double-vitrages, le chauffage électrique, une cheminée avec foyer fermé, alarme, visiophone, motorisation du portail. AVIS DE L'EXPERT: UNE MAISON COMME NEUVE, TRÈS LUMINEUSE, SANS VIS-A-VIS, IDÉALE POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT DES PRESTATIONS MODERNES. Classe Énergie: D - 241 kWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/65930741/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/67878129/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Dans une impasse, cette maison construite en 1995 sur un terrain clos de 600 m² avec une piscine 4x8, sans vis-à-vis, vous permet de bénéficier pleinement des journées ensoleillées. Un séjour double lumineux avec une cheminée à insert et une superbe cuisine contemporaine vous accueille dans l'espace de vie. Le rez-de-chaussée se complète de 2 chambres, une salle de bains et un cellier buanderie. A l'étage dans les combles sont aménagées 2 chambres dont une de 18 m² et un salon, cette dernière pièce peut-être transformée en chambre ou salle de bains. Le chauffage est assuré par une CLIMATISATION réversible sur les 2 niveaux. Un parking couvert et une pièce atelier complètent les équipements. AVIS DE L'EXPERT: UNE TRÈS BONNE PRESTATION, LES COMMERCES, LES TRANSPORTS EN COMMUN ET UNE ÉCOLE A 2 PAS, UN ACCÈS RAPIDE SUR LYON OU SUR L'AÉROPORT DE Saint-EXUPERY. A DÉCOUVRIR. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/67878129/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/65256131/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= LOIN DES BRUITS DE LA VILLE ET AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SPLENDIDE,(le Pilat, le Vercors, le massif de Beldonne, le Jura et par temps clair, le Mont Blanc), cette maison sur SOUS-SOL de 120 m² est bâtie sur un TERRAIN DIVISIBLE, clos et arboré de 1562 m². Construite en 1977, elle est en parfait état. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une vaste entrée ouverte sur le salon/séjour très lumineux grâce à sa double exposition Sud/Ouest,(terrasse à l'Ouest), sa cheminée, cuisine intégrée donnant sur un balcon-terrasse orienté à l'Est, très agréable pour prendre son petit déjeuner au soleil du matin, 3 chambres parquetées, WC avec lave-mains, salle de bains équipée de ses double-vasques (robinetterie neuve). Un escalier permet d'accéder au sous-sol qui possède une grande chambre de 17 m² carrelée, équipée de placards et de sa salle d'eau, buanderie avec toilettes, salle de jeux, atelier et un garage de 28 m² (double porte pour l'isolation) permettant de stationner 2 véhicules. Dans les prestations, notons les fenêtres en double-vitrages, le chauffage électrique assuré par des panneaux rayonnants dans le séjour, un cumulus NEUF, de nombreux rangements, une charpente TRADITIONNELLE avec combles aménageables, l'isolation en laine de verre ayant été refaite récemment, façade rénovée en 2002, murs de clôture repeints en 2011. L'accès à la maison est pavé, un joli portail en FER en assure la sécurité. Le jardin est engazonné, arboré et joliment fleuri, 80 m² de terrasse et son barbecue, permettent de profiter pleinement de belles journées d'été. Enfin des éclairages extérieurs, une petite fontaine et un ancien bassin (à rénover) complètent ce bien. AVIS DE L'EXPERT: UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, UNE VUE SUPERBE, UN CALME INÉGALABLE, DES CHEMINS DE RANDONNÉES À PROXIMITÉ, UN BIEN QUI SATISFAIT LES PLUS EXIGEANTS Classe Énergie: E - 303kwh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/65256131/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/67536037/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Cette maison de 136 m² construite sur 2 niveaux se situe au coeur de Villette d'Anthon avec une exposition Nord/Sud. Elle a été bâtie sur un terrain clos et arboré de 1375 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie de 38 m² avec poutres apparentes et cheminée, une véranda très lumineuse de 20 m² avec parquet en bois exotique, une spacieuse cuisine équipée de 21 m² avec coin buanderie donnant directement sur la terrasse et le jardin et un WC. L'étage bénéficie de 4 chambres avec parquet en chêne massif, un bureau ou 5ème chambre, avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Les annexes sont distribuées comme suit: une cave voûtée de 34 m², une dépendance de 39 m² sur 2 niveaux, un abri pour 2 voitures. Le chauffage est individuel au GAZ, la façade a été ravalée en 2002. AVIS DE L'EXPERT: UNE BELLE MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT, IDÉALE POUR UNE FAMILLE SOUHAITANT UNE VIE TRÈS TYPÉE "COCOONING" ! - Classe Énergie: C - 139 kWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/67536037/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/65976911/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Dans un lotissement au fond d'une impasse, AU CALME et SANS VIS-A-VIS, cette maison spacieuse de 4 chambres et de 147 m² a été bâtie en 1995 sur un terrain clos et arboré de 1131 m². Depuis l'entrée, vous accédez à une immense pièce de vie de 47 m² orientée plein Sud, avec accès directs à la terrasse extérieure, cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour et son cellier attenant, bureau. Un espace "détente" en demi-niveau permet d'accéder à la partie nuit se composant de 3 chambres, salle d'eau, WC. Enfin, la 4ème chambre fait office de suite parentale avec salle de bains et WC attenants. Le demi-niveau inférieur accueille le double garage de 55 m² avec buanderie/chaufferie, atelier et rangements. Les prestations comprennent un plancher chauffant basse température au GAZ, conduit de poêle ou cheminée, adoucisseur et osmoseur d'eau, fenêtres cintrés en double-vitrages performants dégageant un très bon classement énergétique (C). AVIS DE L'EXPERT: UNE MAISON TRÈS CHALEUREUSE, AU CALME ET EN TRÈS BON ÉTAT, UNE VISITE S'IMPOSE ! Classe Énergie: C - 149 kWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/65976911/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/66152899/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Dans un lotissement en impasse SUR JONAGE le haut, AU CALME et SANS VIS-A-VIS, cette maison de plain pied orientée Est/Ouest à été construite en 1976 sur un terrain clos de 644 m². Elle est composée d'un séjour salon avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un grand bureau pouvant devenir une 4ème chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage. Le chauffage très économique est assuré par des convecteurs électriques et la cheminée. Les fenêtres sont en double-vitrages et l'isolation des murs est très bonne de part le type de construction qui est en ossature bois. Le terrain est piscinable. AVIS DE L'EXPERT: UNE MAISON TRÈS AGRÉABLE, AU CALME ET DE TRÈS BONNE FACTURE, PARFAITEMENT ADAPTÉ POUR DES RETRAITÉS OU UN COUPLE AVEC ENFANTS ! Classe Énergie: F. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/66152899/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/63807831/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Situé dans une impasse, cette maison sur un terrain clos et arboré de 1456 m² est idéale pour une famille recherchant le CALME de la campagne tout en bénéficiant de la proximité du centre de Saint Bonnet. Sur 2 niveaux, elle se compose d'un grand séjour double lumineux grâce à une triple exposition, avec un accès à une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées et à une véranda pour la mi-saison. Une cuisine équipée spacieuse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, les toilettes avec lave-mains et des rangements muraux complètent l'aménagement du 1er étage. Le rez-de-chaussée semi-enterré est aménageable en surface habitable, il comprend un grand garage, une buanderie, un atelier, une pièce à aménager, une cave et des toilettes. Les équipements comprennent le chauffage électrique avec une climatisation réversible, les fenêtres en double-vitrages, une isolation intérieure des murs, des volets, un portail et une porte de garage motorisés. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN DANS UN ENVIRONNEMENT AU CALME ABSOLU ET AVEC LA POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UNE PISCINE SANS VIS-A-VIS, A DÉCOUVRIR. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/63807831/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/62019259/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= PART DIEU - Dans un immeuble des années 50, au 1er étage avec une exposition Sud, cet appartement en DUPLEX de type LOFT de 167.95 m² est en excellent état d'entretien. Très contemporain de par ses grandes baies intérieures et extérieures, il se compose d'une immense pièce de vie de 86 m² avec espace salon, séjour et cuisine ouverte et équipée, 3 chambres (10,11,14 m²), bureau, salle de bains/douche, salle d'eau, 2 WC, une buanderie et un espace grenier. Les prestations sont de bonne facture: belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie (3.58 m), huisseries double-vitrages en aluminium, chauffage individuel au GAZ, climatisation, cheminée à l'éthanol, ascenseur et la possibilité d'un stationnement dans un parking fermé. Enfin, les charges sont particulièrement faibles. Il se situe à 2 pas de la Place Guichard et de toutes commodités dont écoles, gare, bus et métro, Vélov, commerces et centre commercial de la Part Dieu. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN IMMÉDIATEMENT HABITABLE A UN PRIX "CANON", ÉCONOMIQUE, IDÉAL POUR UNE FAMILLE RECHERCHANT DES VOLUMES PROPRES AUX LOFTS - Classe Énergie C - 110 kWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/62019259/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/64078877/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Cette grande maison T7 de 200 m² sur 1200 m² de terrain est située dans un quartier calme. Construite en 2005, elle présente des prestations haut de gamme et de très beaux espaces. Le rez-de-chaussée est entièrement couvert de pierres polies. On y trouve un séjour/salon très lumineux de 61 m² avec une belle cuisine US de 18 m² et son ilot central,(matériaux bois/marbre/inox). A l'arrière de la cuisine, se trouve un espace de 15 m² avec une seconde cuisine aménagée et une partie cellier/buanderie. C'est également à ce niveau que nous trouvons la suite parentale de 24.50 m², son dressing, et sa salle de bains avec une belle baignoire et une douche à l'italienne. Prenons maintenant l'escalier illuminé par un immense hublot pour nous rendre à l'étage. Là, nous découvrons 4 chambres spacieuses ayant chacune leur placard. On y trouve également une seconde salle de bains. Des toilettes avec lave-mains se trouvent à chaque niveau. Un second escalier en bois permet d'accéder aux combles. Cet espace aménageable de 70 m² avec une charpente traditionnelle ne demande que quelques finitions pour devenir habitable, dans un esprit "cosy". Dans les prestations, notons le vidéophone, l'aspiration centralisée, le plancher chauffant au rez-de-chaussée, la motorisation des portails et porte de garage, ainsi que les volets roulants motorisés et centralisés. Des panneaux solaires prennent le relais de la chaudière à gaz (condensation) pour chauffer l'eau dès les premiers rayons du soleil. L'accès à la maison est goudronné, l'arrière engazonné et deux terrasses de 13 et 73 m² encadrent le séjour. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN RARE AVEC DE TRÈS BELLES FINITIONS QUI SATISFAIT LES PLUS EXIGEANTS. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/64078877/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/66318923/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= SITUATION EXCEPTIONNELLE - Cette très belle villa construite en 2002, dispose d'une surface habitable de 165 m², d'une piscine 5 X 12 avec volet immergé et chauffée par pompe à chaleur, le tout sur un terrain de 893 m² SANS VIS-A-VIS, NI NUISANCES. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour de 40 m², cuisine équipée haut de gamme communiquant avec sa véranda côté piscine, buanderie/cellier, entrée, grand bureau et des WC avec lave-mains. A l'étage, entièrement parqueté chêne (sauf sanitaires), se trouvent 3 grandes chambres de plus de 15 m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche et double vasques) de 8.79 m², sa salle de bains principale et des WC. Le chauffage et le rafraîchissement de la maison sont assurés par une POMPE A CHALEUR. Volets, portail et portes du garage double sont entièrement motorisés. Dans le jardin se trouve également une grande annexe "type chalet" entièrement isolée (isolation + double vitrage). AVIS DE L'EXPERT: UNE VUE TOTALEMENT DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE - DE BELLES PRESTATIONS ET DE BELLES FINITIONS - UN PETIT COIN DE PARADIS A 2 PAS DES COMMODITÉS. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/66318923/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/64173929/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Située dans un grand parc arboré de 4331 m², cette demeure "Île de France" TRÈS LUMINEUSE de 230 m² est vraiment atypique avec ses Jacobines et ses huisseries cintrées. Elle a été entièrement rénovée en 2005 (fenêtres double-vitrages PVC, façade, carrelage). Vous accédez à un hall d'entrée entièrement déplafonné, avec un escalier central permettant de monter à la mezzanine circulaire. Le séjour de 41 m² s'ouvre sur la piscine et ses terrasses dallées, la cuisine entièrement équipée possède une salle à manger de 32 m². Cette maison n'est pas en reste avec ses 5 chambres dont 2 sont au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 WC. En outre, des pièces complémentaires à l'étage, permettent d'être agrémentées en bureau, dressing ou salle de jeux. L'immense sous-sol de 130 m² accueille un espace "sauna", garage double, buanderie et cave à vin. Les prestations comprennent aussi, une cheminée à foyer fermé, chauffage central fuel, climatisation réversible, alarme, visiophone, motorisation portail et porte de garage, aspiration centralisée. Vous profitez de ses extérieurs avec sa PISCINE 4x8 sécurisée, son pool-house et son coin "barbecue". AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN DANS UN ÉTAT IMPECCABLE, AVEC DU VOLUME, DE L'ESPACE, DE LA LUMIÈRE, À UN PRIX JUSTIFIÉ. Classe Énergie: C - 140 KWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/64173929/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT