http://www.acimmobilier.com aci@acimmo.com webmaster-rss@poliris.com Sun, 20 May 2012 1:06:18 GMT Sun, 20 May 2012 1:06:18 GMT Immobilier / Real Estate ID3x v2.65 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 1440 2 3 4 5 http://www.acimmobilier.com/190192/67771961/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= EXCLUSIVITÉ - A 20 MINUTES DE VIENNE (14 km) - Terrains à bâtir, non pentus, viabilisés, avec un environnement champêtre. Les surfaces vont de 535 m² à 870 m², vendus entre 73 000 E à 102 000 E suivant surface, le COS est de 0.20. A titre d'exemple, il est possible de réaliser une construction de 97 m², non mitoyenne, classée en THPE (Très Haute Performance Énergétique) en briques avec un double-vitrages hautement performant, isolation étudiée, une pompe à chaleur assurant le chauffage par le sol sur l'intégralité du rez-de-chaussée. Un immense espace jour de 50 m², un grand WC, un accès direct au garage de 23 m² composeront le 1er niveau. L'étage recevra 3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bains. Les volets roulants seront motorisés, les bandeaux et forgets en PVC sans entretien, chenaux et gouttières sont GALVANISÉS. Le coût du projet incluant les VRD, les assurances et garanties légales se situe entre 205 000 E à 220 000 E pour ce type de maison et suivant la surface de la parcelle de terrain. AVIS DE L'EXPERT: AFFAIRE A SAISIR, RÉALISATION D'UN PROJET MODERNE, S'INSCRIVANT DANS LE CADRE DES ÉCONOMIES D'ÉNERGIE Classe Énergie: C - moins de 150 KWh/m². An (BG). aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/67771961/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/64679843/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= PRIX NÉGOCIABLE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - A 40'de Lyon et à 15'de Vienne, et à proximité du centre du village, cette belle parcelle de terrain CONSTRUCTIBLE de 801 m² est quasiment plate. Il n'y a pas de limitation pour la création de superficie habitable. Exposée Nord-Ouest/Sud-Est, la viabilité (tout-à-l'égout, eau et électricité) est à 50 m, prévoir une pompe de relevage pour l'assainissement. AVIS DE L'EXPERT: UN TERRAIN A PETIT PRIX POUR UN BUDGET TOTAL DE 200.000 E. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/64679843/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/62604017/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Aux portes de VIENNE et à 5 mn du centre, cet appartement bénéficie d'une superbe vue sur la GERE. Exposé au Sud, ce bien se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle de douche, les toilettes indépendantes et des rangements muraux. Une terrasse de 10 m² vient agrémenter le coin cuisine. Les équipements comprennent l'électricité refaite et une chaudière murale au GAZ. Les charges de copropriété sont de 30 E/mois. AVIS DE L'EXPERT: UNE CRÈCHE, UNE ÉCOLE ET LES COMMERCES À PROXIMITÉ, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE RECHERCHANT UN BIEN SANS GROS TRAVAUX Classe Énergie: F - 366 kwh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/62604017/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/67287193/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= CYPRIAN - Au CALME ABSOLU, dans un petit immeuble des années 1940, cet appartement T2 de 19.33 m² CARREZ (34 m² utiles) est traversant avec son exposition Est/Ouest. Sous les toits au 3ème et DERNIER étage sans ascenseur, il se compose d'une pièce de vie 17 m² avec salon et cuisine, une chambre avec placard de rangement, salle de bains avec WC. La fenêtre et le velux sont en double-vitrages de 2007, le chauffage est électrique. La taxe foncière est de 219 euros et les charges de 29 euros/mois. Il se situe à deux pas de toutes commodités dont bus et tramway T3 (arrêt Gare de Villeurbanne), Vélov, commerces et écoles. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN ANCIEN AU CALME ABSOLU, IDÉAL POUR INVESTISSEUR, ÉTUDIANT OU UN JEUNE COUPLE SANS ENFANT. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/67287193/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/66180609/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= PROXIMITÉ BOULEVARD URBAIN SUD. PRIX NÉGOCIABLE - Ancien cabinet dentaire. Vaste T3 de 67 m² en très bon état, bien situé, à 2 pas de toutes les commodités et voies d'accès. Cet appartement est composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, grand balcon et cave. Orienté est/ouest, très ensoleillé, la climatisation rendra cet appartement confortable. AVIS DE L'EXPERT: UNE EXCELLENTE AFFAIRE POUR UN JEUNE COUPLE. TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ- PRIX Classe Énergie: E -. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/66180609/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/64665887/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Minguettes - Georges Livet) Beau T2 de 50 m² situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble en bon état au sein d'une copropriété sécurisée. Cet appartement très calme, exposé EST-OUEST est composé d'un séjour double, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains, WC, cellier, un grand balcon SANS VIS A VIS. Il est possible d'acheter en supplément, UN GARAGE pour un prix de 11.000 E. AVIS DE L'EXPERT: EN EXCELLENT ÉTAT. TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX. A VOIR ABSOLUMENT. Classe Énergie: C - 135 kWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/64665887/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/62645365/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= CATHÉDRALE ST MAURICE Cet appartement situé au coeur de la ville, à deux pas du centre et de ses commerces, au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) vous fera découvrir un bras du Rhône.Il est composé de: cuisine indépendante, séjour, chambre, salle de bains avec WC, hall et rangements. AVIS DE L'EXPERT: UN T2 SYMPATHIQUE, AU CALME ET A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS. Classe Énergie: E - 268 kwh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/62645365/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/64366455/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= VIENNE Nord, au 3ème et dernier étage dans un immeuble ancien, appartement sympa de 52 m², orienté est/ouest SANS VIS A VIS pouvant être agrandi. Il comprend une pièce à vivre intégrant la cuisine équipée, 2 chambres (possibilité d'une troisième dans les combles) une salle d'eau, WC indépendant, grenier, balcon et cave. Les prestations comprennent les fenêtres en double vitrages, chauffage individuel au gaz. AVIS DE L'EXPERT: APPARTEMENT LUMINEUX, CONVIENDRAI PARFAITEMENT A UN JEUNE COUPLE DANS LE CADRE D'UN PREMIER ACHAT. Classe Énergie: G - 535 KWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/64366455/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/63614709/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= LES ARONDIERES - Dans une résidence AU CALME, au 6ème et DERNIER étage, appartement T5 TRÈS LUMINEUX de 83.98 m² récemment rénové (peinture, carrelage et parquet stratifié, fenêtres aluminium double-vitrages). Séjour double 25 m², cuisine indépendante semi-ouverte, 3 chambres, balcon, buanderie, grand dégagement, placards de rangement, WC séparé. Cave, parking, ascenseur, chauffage individuel au gaz. Proximité commerces, transports, école, crèche. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/63614709/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/58785359/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Cette maison de village de 70 m² habitables, vous séduira par la proximité des commerces et des écoles, de la maternelle au collège. Sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour orienté Sud/Ouest, une cuisine ouverte et équipée, salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, 2 chambres dont l'une est pourvue d'une vasque sur meuble, un bureau ou dressing complète ce bien. Une grande cave saine de 30 m², avec une grande hauteur sous plafond vous permettra d'effectuer un maximum de rangement. Les fenêtres sont en double-vitrages, le chauffage central est assuré par une chaudière récente est au GAZ de ville. AVIS DE L'EXPERT: UNE MAISON BIEN SITUÉE, IDÉALE POUR UN PREMIER ACHAT - Classe Énergie: C - 117 kwh/m²/an. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/58785359/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/67771219/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= CENTRE VILLAGE - Dans une petite copropriété sans charges de fonctionnement, ce T3 traversant Nord/Sud se trouve au 1er étage. Il a été entièrement rénové il y a 2 ans. La pièce de vie, éclairée par 2 fenêtres, intègre la cuisine meublée, la partie nuit est bien séparée. Une des 2 chambres est sur cour, la salle d'eau est fonctionnelle et équipée d'une grande cabine de douche. Cet appartement est vendu avec une place de PARKING PRIVATIVE située aux pieds du logement. Positionné au coeur du village, il est à proximité de tous les services urbains. AVIS DE L'EXPERT: IDÉALEMENT PLACÉ, DU CHARME ET DE LA MODERNITÉ Classe Énergie: D - 226 kwh/m². An (BG). aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/67771219/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/62560811/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= SUD - Proche des commerces, cet appartement T4 de 68 m² est situé au 4ème étage d'une résidence de 8 niveaux. Avec une exposition Est/Ouest sans vis-à-vis et avec une magnifique vue sur le Rhône, il se compose d'un hall d'entrée qui dessert un séjour/salon, cuisine équipée contemporaine qui donne sur un cellier, balcon de 8 m² à vivre, 2 chambres dont l'une ouvre également sur le balcon, une salle de bains avec fenêtre, WC et une cave en rez-de-chaussée. 3 grands placards de rangement complètent ce bien. Le chauffage collectif avec est au GAZ, les fenêtres sont en double-vitrages et une place de PARKING est attribuée à chaque appartement. Ce logement est en bon état. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN OÙ IL FAIT BON VIVRE, DESTINÉ À UNE FAMILLE RECHERCHANT LE BIEN ÊTRE DANS UNE RÉSIDENCE AGRÉABLE - Classe Énergie: E - 297 kwh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/62560811/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/60861953/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= SPÉCIAL INVESTISSEUR - A proximité du centre de TERNAY, dans un petit immeuble de 1995 de 2 étages, au CALME, cet appartement est LUMINEUX grâce à son exposition Sud/Est. Avec 44.37 m² il se compose d'un séjour ouvert sur un balcon de 9 m², cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un PARKING PRIVATIF sécurisé viennent compléter ce bien. Cet appartement loué pour encore deux ans a un rapport financier de 6.000 euros par an (loyer payé par avance de 6 mois). AVIS DE L'EXPERT: UN INVESTISSEMENT FIABLE AVEC UN LOCATAIRE SÉRIEUX - Classe Énergie D - 223 KWh. M²/an. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/60861953/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/66316123/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sur le secteur de CUSSET, cet appartement de 68.90 m² est situé au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 74 entièrement fermée. Avec une exposition OUEST, il se compose d'une entrée desservant un séjour/salon de 22 m² donnant sur balcon, cuisine équipée séparée pouvant être transformée en cuisine ouverte, 2 chambres avec balcon, dressing séparé, salle de bains équipée, WC. En outre, il est vendu avec une cave et une place de parking privée. Les charges de 135 E/mois comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur et les espaces verts. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN EN HAUTEUR, DANS UNE COPROPRIÉTÉ AGRÉABLE A VIVRE, IDÉAL POUR QUI CHERCHE LA TRANQUILLITÉ. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/66316123/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/57703261/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= A 2 pas du parc et du centre de Bron, cet appartement avec 3 chambres est rénové avec les fenêtres en double-vitrage PVC ou ALU, l'électricité et la plomberie refaite, une cuisine aménagée moderne et une salle de bains réaménagée avec un coin buanderie, une cabine de douche hydromassante et un ballon d'eau chaude neuf. Le séjour de 24 m² est exposé au SUD, une cave de 6 m² complète ce bien. L'ascenseur est aux normes et le parking collectif de la copropriété va être rénové. AVIS DE L'EXPERT: TOUTES LES COMMODITÉS A 5 MINUTES, UN APPARTEMENT SANS GROS TRAVAUX, IDÉAL POUR UN COUPLE AVEC ENFANTS ET UN PETIT BUDGET. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/57703261/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/61050409/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Proche de Saint Bonnet de Mure, cet appartement en REZ-DE-JARDIN de 46.55 m² idéalement situé, AU CALME ABSOLU, a été bâti dans une petite résidence de 2006 composée de 10 appartements. Une entrée débouche sur une pièce de vie de 28 m² équipée d'un grand placard mural vitré, le tout ouvrant sur la terrasse DALLÉE de 35 m², un espace bureau, une petite cuisine meublée très fonctionnelle, une chambre spacieuse avec placard également et une salle de bains/toilettes très lumineuse grâce à une grande fenêtre. Le chauffage est collectif au GAZ avec compteur individuel, les fenêtres sont en double-vitrages. Cet appartement est vendu avec son PARKING privatif. Il est à proximité immédiate de toutes commodités dont commerces, poste, écoles et transports. La garantie décennale court jusqu'en 2016. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN TOUT NEUF, PRÊT A VIVRE, POUVANT ACCUEILLIR UN COUPLE OU UNE PERSONNE SEULE - Classe Énergie: C - 115 kWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/61050409/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/65185857/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= MEYSSIEZ - 20 MINUTES DE VIENNE (14 km) - MAISONS NEUVES sur terrains non pentus, viabilisés, avec un environnement champêtre. Les surfaces vont de 535m² à 870m², le COS est de 0.2. A titre d'exemple, il est possible de réaliser une construction de 90m², non mitoyenne, avec un double-vitrage hautement performant, isolation étudiée. Un immense espace jour de 45 m², un accès direct au garage, 3 chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bains complètent l'ensemble. Les chenaux et gouttières sont GALVANISÉS. Le coût du projet incluant les VRD, les assurances et garanties légales se situe entre 163 000 E et 192 000 E pour ce type de maison et suivant la surface de la parcelle de terrain. AVIS DE L'EXPERT: AFFAIRE A SAISIR, RÉALISATION D'UN PROJET MODERNE, S'INSCRIVANT DANS UN CADRE AGRÉABLE A 2 PAS DES ÉCOLES. Classe Énergie: C: moins de 150 KWh/m². An (BG)(VIENNE, Saint JEAN DE BOURNAY, Saint GEORGES D'ESPERANCHE, BEAUVOIR DE MARC, EYZIN PINET, VILLENEUVE DE MARC, ESTRABLIN). aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/65185857/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/67223773/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Cet appartement en duplex de T2 + MEZZANINE, en REZ-DE-JARDIN, dans un ensemble immobilier rénové entre 2006 et 2008 sur 3 NIVEAUX, de 54.73m² utiles (42.76 m² loi carrez), se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 22 m², cuisine moderne équipée. L'escalier dessert au 1er niveau, une chambre avec placard, une vaste salle d'eau/WC, espace buanderie. Enfin au 2ème niveau, nous découvrons une grande mezzanine chambre ou bureau, éclairée par une ouverture de toit. Les prestations de QUALITÉ, comprennent des fenêtres pvc double vitrages, volets roulants motorisés, un chauffage électrique assuré par des panneaux rayonnants, un grand cumulus. Une terrasse de 21 m² dallée, orientée EST, vous permet de profiter des belles journées ensoleillées entre amis et famille. Cet appartement n'est pas en reste disposant d'un local de rangement à quelques mètres, ainsi que de 2 places de parking privatives. AVIS DE L'EXPERT: A PROXIMITÉ DES AXES ROUTIERS, CALME ASSURÉ, VUE SUR LA CAMPAGNE, IDÉAL POUR UN JEUNE COUPLE OU UNE PERSONNE SEULE Classe Énergie: E - 233 kwh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/67223773/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/62644541/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= URGENT - JOLIOT CURIE - EISENHOWER - Idéalement placé à deux pas de toutes commodités, ce bien est situé au 6ème étage avec une exposition Est/Ouest, d'une copropriété sécurisée avec gardien. L'ensemble est bâti dans un parc privé de 3 hectares. CALME et LUMINEUX, ce vaste T3 de 74 m² est composé d'une cuisine équipée fermée, séjour/salon de 24 m², salle de bains avec fenêtre, WC indépendant, placard de rangements, box de GARAGE FERMÉ et cave en sous-sol. Les fenêtres sont en double-vitrages, ascenseur, il faudra prévoir toutefois des travaux de remise en état. AVIS DE L'EXPERT: IDÉALEMENT PLACÉ, CET APPARTEMENT FERA LE BONHEUR DE PRIMO-ACCÉDANTS AIMANT BRICOLER Classe Énergie: D - 168 kwh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/62644541/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT http://www.acimmobilier.com/190192/61439395/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Dans une maison de village, à deux pas du centre, au CALME ABSOLU et avec une exposition Sud/Ouest, cet appartement DUPLEX de 73 m² (98 m² utiles) a été entièrement rénové récemment. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un escalier qui permet d'accéder à l'espace vie. Il se compose d'une immense pièce de vie déplafonnée de 38 m² avec poutres et ferme apparentes, composée d'un séjour et cuisine US équipée (four, plaque, hotte), WC. Une 1ère chambre de 19 m² utiles située en mezzanine, surplombe le séjour; la 2ème chambre de 17 m² utiles située à l'étage bénéficie d'une salle de bains/douche attenante. Les fenêtres sont en double-vitrages, les radiateurs sont caloriporteurs, les charges de copropriété sont inexistantes. AVIS DE L'EXPERT: UN BIEN COMME NEUF, IMMÉDIATEMENT HABITABLE, UN CONCEPT "LOFT" TRÈS CAMPAGNARD - Classe Énergie: D - 197 KWh/m². An. aci@acimmo.com http://www.acimmobilier.com/190192/61439395/detail_annonce.htm?idtt=2&lang= Sat, 19 May 2012 11:46:00 GMT